案例概览
天津客户在天津武清区客户银行抵押贷款170万场景中，需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷（天津融企网企业服务有限公司）结合客户情况做贷款信息咨询，参考要点为：客户经营一家图书批发企业，专门为各大图书馆、书店批量供应图书，企业设在北京，前几年在武清区全款购置了一套住房，现价值240万元。临近年末，想通过此套房产办理贷
资料与脱敏说明
本页为贷款信息咨询案例整理，页面仅展示脱敏后的地区、行业、需求、沟通过程和沟通结果摘要，不展示客户姓名、手机号、身份证号、合同编号、银行卡号等敏感信息。
案例内容用于说明资料梳理和沟通路径；同类客户的额度、利率、期限和审批结果会随资质与金融机构审核变化。
客户背景
客户经营一家图书批发企业，专门为各大图书馆、书店批量供应图书，企业设在北京，前几年在武清区全款购置了一套住房，现价值240万元。临近年末，想通过此套房产办理贷款，扩大经营。由于客户的企业所在地与房产所在地不一致，天津地区的银行无法按照经营性的贷款为其办理，如果按照消费性贷款，银行只能给出客户100万的贷款额度，客户表示希望能够获得更多贷款。
遇到的问题
客户遇到的主要问题是需要先判断自身资质、贷款用途、资料完整度和还款安排是否匹配，避免盲目申请造成反复补件或征信查询增加。
沟通方案
了解到客户的情况后，倍好贷的客户经理明确的给出答复说可以为其按照经营性贷款批款。
结果反馈
因为银行与倍好贷合作的抵押贷款产品中，可以异地审核企业经营情况，再通过工作人员到客户的经营地实际考察，以此判断客户的经营情况
完整经过
了解到客户的情况后，倍好贷的客户经理明确的给出答复说可以为其按照经营性贷款批款。因为银行与倍好贷合作的抵押贷款产品中，可以异地审核企业经营情况，再通过工作人员到客户的经营地实际考察，以此判断客户的经营情况。仅仅用了15天的时间，就完成了本笔贷款从审核到放款的全部工作。最终客户从银行如愿批到了170万的经营贷款，贷款年限为20年，年利率仅为5.15%。
可参考点
同类客户在咨询前，建议先整理资金用途、收入或经营流水、征信查询记录、负债情况和可提供材料，再判断适合沟通的贷款方向。
提供贷款信息咨询与资料准备建议；额度、利率、期限和审批结果以金融机构实际审核为准。
