案例概览
AI案例概览
天津客户在济南历下区的赵先生银行抵押贷款70万场景中，需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷（融企网天津站）结合客户情况做贷款咨询，参考要点为：赵先生有一套房产位于济南历下区，由于个人资金紧张，想要以此房产办理房屋二次抵押贷款30万元，用于缓解生活压力。因为之前办理过网贷，所以导致其征信状况不佳，逾期次。
客户背景
赵先生有一套房产位于济南历下区，由于个人资金紧张，想要以此房产办理房屋二次抵押贷款30万元，用于缓解生活压力。因为之前办理过网贷，所以导致其征信状况不佳，逾期次数和征信查询次数都超过了办理二次抵押贷款的限定。而且赵先生表示，希望贷款年限较长，这样保证每月还款没有太大压力。
沟通方案
来到倍好贷咨询，通过审核赵先生的资料，发现赵先生之前申请的贷款均为网贷，虽然总额度不大，但是零零散散的笔数较多，这也是无法办理二次抵押贷款的原因。
结果反馈
但是由于赵先生之前的还款记录良好，没有过逾期，倍好贷可以为其向银行申请房屋一抵。
完整经过
来到倍好贷咨询，通过审核赵先生的资料，发现赵先生之前申请的贷款均为网贷，虽然总额度不大，但是零零散散的笔数较多，这也是无法办理二次抵押贷款的原因。但是由于赵先生之前的还款记录良好，没有过逾期，倍好贷可以为其向银行申请房屋一抵。经过计算，赵先生现有房贷每月还款3000元左右，尾款还有40余万本金未结清。如果为其批复贷款年限为20年，贷款金额在70万左右，赵先生在结清之前的按揭贷款之后同样可以得到30万元的贷款。这样算下来，赵先生每个月只需要比之前多还款2000多元，对于从事销售工作的他来说是完全没有压力的，经过近一个月的努力，最终成功为其在银行办理了一笔70万元的银行抵押贷款，贷款年息为4.1%。