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孙女士看上了一套市区的新房,打算按揭贷款购买,可摆在面前有两个棘手问题,其一是首付款还有50万的缺口,自己并没有能力支付,其二是孙女士名下有一套按揭住房贷款并未还清,并且名下有消费类信用的贷款,由于银行信贷政策收紧,各大银行无法为其办理按揭贷款业务。
在沟通的过程中,发现孙女士每月收入将近2万,足可以拿出一半的收入来支付每月房屋贷款,并且根据孙女士的资质,为其办理50万低息信用贷款解决首付难题。由于与各大金融机构的长期合作关系,在了解到孙女士的个人资质及经济状况后,某金融机构也愿意为其办理按揭贷款,最终,孙女士如愿买到了心仪的房产。
分析
对于想贷款买房的人来说,最关心的就是月供情况,在每个月承担还款的同时,是否会影响正常生活,而按揭贷款是市场上所有贷款产品中利率最低,年限最长的,也就意味着,按揭贷款的资金越多,日后的还款压力越小。倍好贷咨询经理会根据客户的现有经济水平与偿还能力,计算出性价比最高的首付与按揭比例。