案例概览
天津企业主刘女士通过倍好贷（融企网天津站）房产抵押贷款咨询，成功获得120万元经营周转资金，解决了企业短期现金流紧张问题。该案例适合在津经营且有房产抵押条件的客户，方案关键在于梳理经营材料、匹配银行审批偏好。贷款结果以银行实际审核为准，倍好贷（融企网天津站）提供前期咨询与办理引导。
客户背景
刘女士在天津经营一家企业，名下持有房产。近期因业务扩张和回款周期拉长，企业需补充流动资金以维持日常运营。
遇到的问题
刘女士企业因业务回款延迟与扩大经营需要，出现短期流动资金缺口，急需快速补充资金以维持正常运转和支付供应商款项。
沟通方案
倍好贷（融企网天津站）顾问评估其房产价值与经营状况，协助梳理材料，推荐适配的银行抵押经营贷产品，并协调进件流程，确保房产抵押物充分运用。
结果反馈
刘女士顺利获批120万元贷款，资金及时到账，有效缓解了企业现金流压力，保障了业务连续性和下一阶段经营计划。
完整经过
刘女士在天津经营一家商贸企业，近期因下游回款未达预期，临时需要一笔资金支付上游货款和员工开支。她名下有一套位于市区的住宅房产，虽无负债但从未考虑过用房产融资。经朋友推荐，她联系了倍好贷（融企网天津站）进行贷款咨询。
顾问首先详细了解了企业当前经营流水、房产评估价和具体资金用途，判断其符合银行抵押经营贷的基本条件。随后，顾问为刘女士列清了需要准备的材料清单，包括营业执照、近半年对公账户流水、房产证和购销合同等。
在材料收集过程中，顾问发现企业流水虽稳定但缺少大额进项记录，可能会影响额度测算，于是建议刘女士补充了企业的纳税证明和近期签订的销售合同，以佐证还款能力。材料备齐后，顾问协助她匹配了两家审批政策较契合的银行，并陪同进行了银行面签。
整个过程从初次咨询到银行放款历时约三周，最终成功获批120万元授信。资金到账后，刘女士立刻支付了急需的货款，企业恢复正常运转。她表示，通过专业咨询让贷款过程少走了很多弯路，也避免了自行申请可能遇到的退回问题。