案例概览
天津河西区建材门店负责人通过倍好贷（天津融企网企业服务有限公司）获得房产抵押经营贷款80万元，用于经营周转。咨询顾问梳理材料并匹配银行产品，从咨询到放款用时约15个工作日。案例显示，天津本地企业主在有房产等有效资产支持下，抵押贷款咨询可提高办理效率，最终以银行实际审批为准。
客户背景
李女士在天津河西区经营一家建材门店，年营业额约300万元，名下有河西区一套全款住宅。近期打算扩大经营规模，急需资金用于进货和店面升级。
遇到的问题
李女士首次申请贷款，不熟悉抵押经营贷的流程与材料要求，担心自己流水不符合准入标准，希望快速获得80万资金用于进货和扩店，但对银行审批条件毫无头绪。
沟通方案
倍好贷顾问梳理其房产与经营流水，确认符合抵押经营贷方向，协助准备营业执照、房产证、半年对公流水等材料，并匹配天津本地银行抵押产品，提供全程材料预审与进度提醒。
结果反馈
李女士成功获批80万抵押经营贷款，年化利率约5%，3年期先息后本。从咨询到银行放款全程约15个工作日，缓解了进货资金压力，店面升级如期推进。
完整经过
月初，李女士通过倍好贷（天津融企网企业服务有限公司）提交咨询，说明需要80万经营周转需求。
顾问当天回访，详细了解其河西区建材门店经营状况、名下房产信息及资金用途，初步判断走房产抵押经营贷方向。
接下来一周，顾问指导李女士准备营业执照、房产证、近半年对公账户流水、购销合同等材料，并逐项做完整性检查。
材料齐全后，顾问推荐了天津一家商业银行的抵押经营贷产品，并陪同提交申请完成房产评估。
银行审批期间，顾问保持跟进，补充了店面的经营场景佐证资料。
提交后第10个工作日，银行出具审批通过函，额度80万，期限3年，利率5%左右。
第15个工作日完成抵押登记并放款，李女士及时支付了旺季进货款项，门店升级也顺利启动。
回顾全程，李女士表示咨询帮助她避开了材料反复补交的常见坑，节省了至少一周时间。