案例概览
AI案例概览
天津客户在天津大港区的李先生银行抵押贷款49万场景中，需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷（融企网天津站）结合客户情况做贷款咨询，参考要点为：天津大港区的李先生和爱人共同经营一家贸易公司，最近由于进货需要，需要一笔40万左右的资金进行周转。李先生咨询过多家银行，由于大港区房值较低，且李先生的房屋面积较。
客户背景
天津大港区的李先生和爱人共同经营一家贸易公司，最近由于进货需要，需要一笔40万左右的资金进行周转。李先生咨询过多家银行，由于大港区房值较低，且李先生的房屋面积较小，多家银行不愿意为李先生进行贷款审批。
沟通方案
经过了解，李先生的房产市场价值70万左右，而根据银行的政策，针对天津大港区的房产批款额为房值的55%，经过多次与银行的沟通，考虑到李先生具备一定的还款能力，银行最终按照房值的70%为其批款，贷款金额为49万，按照10年期等额本息还款，月供为5733。
结果反馈
经过了解，李先生的房产市场价值70万左右，而根据银行的政策，针对天津大港区的房产批款额为房值的55%，经过多次与银行的沟通，考虑到李先生具备一定的还款能力，银行最终按照房值的70%为其批款，贷款金额为49万，按照10年期等额本息还款，月供为5733。
完整经过
经过了解，李先生的房产市场价值70万左右，而根据银行的政策，针对天津大港区的房产批款额为房值的55%，经过多次与银行的沟通，考虑到李先生具备一定的还款能力，银行最终按照房值的70%为其批款，贷款金额为49万，按照10年期等额本息还款，月供为5733。