案例概览
天津客户在天津静海区客户银行信用贷款125万元场景中,需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷(天津融企网企业服务有限公司)结合客户情况做贷款信息咨询,参考要点为:客户近期打算卖静海区的一套房产,已经与买方签订了买卖合同,并且收取了订金,由于之前按揭贷款没有还清,所以需要先结清按揭贷款才可以办理过户手续。客户是通过静海
资料与脱敏说明
本页为贷款信息咨询案例整理,页面仅展示脱敏后的地区、行业、需求、沟通过程和沟通结果摘要,不展示客户姓名、手机号、身份证号、合同编号、银行卡号等敏感信息。
案例内容用于说明资料梳理和沟通路径;同类客户的额度、利率、期限和审批结果会随资质与金融机构审核变化。
客户背景
客户近期打算卖静海区的一套房产,已经与买方签订了买卖合同,并且收取了订金,由于之前按揭贷款没有还清,所以需要先结清按揭贷款才可以办理过户手续。客户是通过静海一家私人中介达成交易的,由于客户之前的征信出现不良记录,中介无法为其办理房屋结清尾款手续,所以导致房产交易无法进行。
遇到的问题
客户遇到的主要问题是需要先判断自身资质、贷款用途、资料完整度和还款安排是否匹配,避免盲目申请造成反复补件或征信查询增加。
沟通方案
客户是通过网上找到倍好贷的,通过了解,客户在房产交易协议中已经写到需要在15天之内完成房产按揭贷款结清手续,并协助买方办理过户,否则将视为违约,需要赔付给买方一定的违约金,一周的时间客户也没有找到适合的机构能够帮助其结清贷款。
结果反馈
经过倍好贷与合作机构的合作审查,确认客户卖房情况属实,买房也有资质购买此房产,所以银行为其审批信用贷款125万元,用于结清按揭贷款,且在结清的过程中,倍好贷还协助客户与按揭贷款银行协商,为其办理加急手续,一周内完成房产撤销抵押手续
完整经过
客户是通过网上找到倍好贷的,通过了解,客户在房产交易协议中已经写到需要在15天之内完成房产按揭贷款结清手续,并协助买方办理过户,否则将视为违约,需要赔付给买方一定的违约金,一周的时间客户也没有找到适合的机构能够帮助其结清贷款。经过倍好贷与合作机构的合作审查,确认客户卖房情况属实,买房也有资质购买此房产,所以银行为其审批信用贷款125万元,用于结清按揭贷款,且在结清的过程中,倍好贷还协助客户与按揭贷款银行协商,为其办理加急手续,一周内完成房产撤销抵押手续。
可参考点
同类客户在咨询前,建议先整理资金用途、收入或经营流水、征信查询记录、负债情况和可提供材料,再判断适合沟通的贷款方向。
提供贷款信息咨询与资料准备建议;额度、利率、期限和审批结果以金融机构实际审核为准。