天津客户贷款案例案例参考：200万

客户是一家民营企业普通员工，工作之前也经营着一些生意，其名下没有固定资产，近期客户的生意需要一笔大额资金周转，考虑以父母房产做抵押，父母做抵押人，客户做为借款人进行贷款。去银行咨询后发现，父母的年龄偏大，已经超过70周岁，且房产房龄超过30年，综合这两点原因，咨询过的银行无一例外，都无法为其办理贷款。且客户的资金实际用途为经营周转，但是客户名下没有注册营业执照，也没有实际经营地点，只是已买货卖货的形式进行物资往来，因此银行也没办法认定是否存在实际经营。

客户遇到的主要问题是需要先判断自身资质、贷款用途、资料完整度和还款安排是否匹配，避免盲目申请造成反复补件或征信查询增加。

为此客户找到了倍好贷，经过分析，这几天问题在办理银行贷款时都是借款人拒贷常见问题，办理起来确实有难度，需要逐一解决现有问题。

经过分析，房龄偏老问题最好解决，倍好贷和银行合作的抵押贷款中，允许最老房龄为40年，所以房龄问题先被排除

为此客户找到了倍好贷，经过分析，这几天问题在办理银行贷款时都是借款人拒贷常见问题，办理起来确实有难度，需要逐一解决现有问题。经过分析，房龄偏老问题最好解决，倍好贷和银行合作的抵押贷款中，允许最老房龄为40年，所以房龄问题先被排除。在此基础上，银行与倍好贷工作人员先结合父母房产，为客户做贷款预审批，待确定能为其批款后再解决其他问题，审核人员与客户攀谈后，认为客户是具备还款能力的，在经营上的问题上能对答如流，所以可以为其批复本笔200万元贷款。那么第二个要解决的就是年龄问题，经商议，客户父母可以先把房产过户到客户名下，再以客户本人的名义办理贷款。经过一个月的共同努力，客户最终得到了这笔200万的银行抵押借款。