案例概览
天津客户在天津河北区的客户抵押贷款60万场景中，需要先梳理资质、资料和资金用途。倍好贷（天津融企网企业服务有限公司）结合客户情况做贷款信息咨询，参考要点为：客户的父亲在河南经营着煤炭生意，与发电厂合作，每年向电厂供应发电用煤，基本上每次供煤都需要提前垫付资金。由于疫情的原因，导致电厂资金不足，无法及时结清货款，使
资料与脱敏说明
本页为贷款信息咨询案例整理，页面仅展示脱敏后的地区、行业、需求、沟通过程和沟通结果摘要，不展示客户姓名、手机号、身份证号、合同编号、银行卡号等敏感信息。
案例内容用于说明资料梳理和沟通路径，不代表同类客户一定获得相同额度、利率、期限或审批结果。
客户背景
客户的父亲在河南经营着煤炭生意，与发电厂合作，每年向电厂供应发电用煤，基本上每次供煤都需要提前垫付资金。由于疫情的原因，导致电厂资金不足，无法及时结清货款，使得客户父子的资金链断裂，为此想到了用天津市河北区的一套全款房产作为抵押，待企业经营情况改善时便可结清贷款。客户为此询问过多家银行，银行表示客户的房产房龄较老，已超过35万，并且房产在其父亲名下，父亲年龄过高，已超过65周岁，所以均无法为其办理业务。
遇到的问题
客户遇到的主要问题是需要先判断自身资质、贷款用途、资料完整度和还款安排是否匹配，避免盲目申请造成反复补件或征信查询增加。
沟通方案
经朋友介绍，客户找到了倍好贷，通过询问了解到客户所经营的项目可以提供相关供应合同，也可提供以往经营流水，能够证明客户父子确有实际经营。
结果反馈
但犹豫房主年龄过大，银行考虑到借款人的身体状况会影响到后续的还贷，所以均不愿为其批款
完整经过
经朋友介绍，客户找到了倍好贷，通过询问了解到客户所经营的项目可以提供相关供应合同，也可提供以往经营流水，能够证明客户父子确有实际经营。但犹豫房主年龄过大，银行考虑到借款人的身体状况会影响到后续的还贷，所以均不愿为其批款。经过多次协商，最终有村镇银行为其批复贷款60万元，年化利息5.6%，还款方式为5年先息后本。截止到现在，客户已经提前结清了本笔贷款，并表示经营情况已恢复正常。
可参考点
同类客户在咨询前，建议先整理资金用途、收入或经营流水、征信查询记录、负债情况和可提供材料，再判断适合沟通的贷款方向。
非银行、非放贷机构，不承诺固定额度、利率、审批结果或放款时效，以银行或相关金融机构实际审核为准。
