银行抵押贷款是有大额资金需求的借款人的新宠，银行抵押贷款的额度最高可以达到待抵押房产的70%，下面倍好贷小编为大家讲解一下影响银行抵押贷款额度的因素。

 　　1、  抵押物的评估值。银行抵押贷款的额度最高可以达到房产评估值的70%。

 　　2、  借款人的个人信用。借款人的信用状况对贷款额度也有一定的影响，借款人的信用越好，其获得的银行抵押贷款的额度就越高。

 　　3、  借款人的个人收入。借款人的收入状况代表着其还款能力。借款人的收入越高，其还款能力就越强，获得贷款的额度也就越大。

 　　4、  借款人的其他财产。借款人其他财产越丰富的话，可获得的额度也将越高。

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