手里有房想抵押贷 30 万救急，咋就这么难？” 家住天津市武清区的赵先生最近总被这句话困扰。因个人资金周转紧张，他本想以名下房产办理房屋二次抵押贷款，却屡屡碰壁，直到遇到倍好贷，困境才终于迎来转机。 　　赵先生的资金压力主要源于生活开支与临时需求，名下位于武清区的房产是他眼中最可靠的 “救急砝码”，最初计划通过二次抵押贷款拿到 30 万元，缓解当下的生活压力。可在咨询过程中，他才发现自己的征信状况成了 “拦路虎”—— 此前办理过不少网贷，虽然每笔额度不算高，但零零散散的笔数加起来不少，不仅让征信查询次数超标，还超出了二次抵押贷款对网贷记录的限定条件，多家机构都婉拒了他的申请。更让赵先生犯愁的是，他希望贷款年限能长一些，避免每月还款压力过大，可眼下连贷款资格都成了问题，更别提挑选还款期限了。

　　抱着最后一丝希望，赵先生来到倍好贷咨询。接待他的顾问第一时间梳理了他的资料：房产位于武清区，产权清晰；过往贷款虽以网贷为主，但所有还款记录良好，从未出现过逾期，这是重要的 “加分项”；当前仍在偿还的房贷，每月还款约 3000 元，剩余本金 40 余万元。结合这些信息，顾问很快找到了解决思路 —— 既然二次抵押贷款因网贷笔数受限，不妨转向房屋一次抵押贷款。

　　“一次抵押贷款能行得通吗？” 赵先生起初有些疑虑。顾问耐心解释：一次抵押贷款无需受二次抵押的诸多限制，以他的房产资质和良好还款记录，向银行申请的成功率较高。随后的测算更让赵先生松了口气：若申请一次抵押贷款，预计可批复 70 万元额度，贷款年限设定为 20 年，年息 4.1%。用这笔贷款结清剩余 40 余万元的房贷尾款后，刚好能剩下 30 万元满足他的资金需求。而还款压力方面，原本每月 3000 元的房贷，加上新贷款的还款，每月仅需多支出 2000 多元，对于从事销售工作、收入有一定弹性的赵先生来说，完全在可承受范围内。

　　确定方案后，倍好贷团队全程跟进，协助赵先生准备材料、与银行沟通细节，历时近一个月，终于成功为他办理下这笔 70 万元的银行抵押贷款。拿到资金时，赵先生难掩感激：“本来都快没辙了，没想到还能这样解决，不仅拿到了需要的钱，每月还款也没压力，真是帮了大忙！”